Çekilecek emlak kredisi için taşınmaz özelliğindeki bir malın bankaya güvence olarak gösterilmesine ipotekli emlak kredisi adı verilmektedir. Son dönemlerde giderek artış gösteren ipotekli emlak kredisi talepleri, bu konuda ihtiyaç sahibi kişilerin gerekli bilgi sahibi olarak başvuruda bulunmalarını gerektirmektedir. Bankaların bu noktada emlak vergisi vermek için istedikleri belirli oranlardaki peşinat, pek çok kişi bu imkâna sahip olamadıkları için evlerini ipotek olarak göstermelerine neden olmaktadır.
İpotekli Emlak Kredisi Alma Şartları
Her kredi türünde olduğu gibi, emlak kredisi alabilmek içinde bazı şartların bir arada bulunması gerekmektedir. Bu noktada bankaların kredi verecekleri kişilerde baktıkları en önemli kriter evlerine aylık giren kazanç miktarıdır. Diğer ise barsa başka bankalara olan kredi borçlarıdır. Bu doğrultuda ipotekli emlak kredisi çekmek isteyen kişinin gelir belgesi ve ipotek edilmek istenen taşınmazın tapusu ile ilgili bankaya başvuruda bulunulması gerekmektedir. İpotekli emlak vergisi genel olarak bakıldığında geri ödeyememe koşullarında riskli bir kredi çekme yöntemi gibi görünse de, uzun vadelerde yüksek tutarlı konut kredisi çekebilmenin en ideal seçenekleri arasında yer almaktadır.
Kimler İpotekli Emlak Kredisine Başvurabilir?
İpotekli emlak kredisi alabilmek için bankaların mutlaka kişilerde aradıkları özelliklerin başında gerçek kişi üzerine kayıtlı tapu senedi şartı aramaktadır. Yaklaşık 100 Bin Liranın üzerindeki emlak kredisi ihtiyaçları için ev gibi önemli taşınmasın ipotek gösterilerek kredi almak mümkündür. Bunun için özellikle ipotek edilmek istenen evin tapusu ve diğer kişisel evraklarla ilgili bankaya başvuruda bulunmak, kısa zaman sonra ipotekli emlak kredisinin onaylanmasını sağlayacaktır. En az 48 ay vadeye kadar süreli ipotekli emlak kredisi alabilmek için gerekli şartları sağlayan herkes kredi veren bankalara başvuruda bulunabilir.