Bankalar kredi ile ev alacak olanlar için Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu tarafından alınan karara göre ev bedelinin %75’lik kısmı için kredi imkânı sunmaktadır. Bu doğrultuda kredi alarak ev sahibi olmak isteyenlerin bankaya bir miktar peşinat vermeleri gerekiyor. Bu karara göre hiç peşinat vermeden kredi alarak ev sahibi olmak imkânsız gibi görünüyor. Konut kredisine başvuracak olanların almak istedikleri evin %25’lik kısmını peşinat olarak ödemeleri gerekmektedir.
Ev Bedelinin Tamamı İçin Konut Kredisi Almak Mümkün Mü?
Ev sahibi olmak günümüzde bankaların kredi imkanları sayesinde bir nebze daha kolay hale gelmiştir. Ancak 2011 yılı öncesinde ev bedelinin tamamı için kredi almak mümkünken, yeni düzenleme ile birlikte bankalardan ev bedelinin %75’i için kredi alınabilmektedir. Bu durumda ev alacak olanların %25 kadarını peşinat olarak vermelerini gerektirmektedir. Elinde hiç birikmişi olmayanlar için pek çok banka konut kredisine ek olarak peşinat içinde ek bir kredi imkânı sunmaktadır. Peşinat vermeden konut kredisi çekmek isteyenler bankalar ile bu konuyu görüşerek ev sahibi olmaları adına orta yolu bulabilmektedirler.
Konut Kredisi İçin Kredi Notu Kaç Olmalıdır?
Konut kredi miktarları ev bedelinin yaklaşık %75’lik kısmı olduğu için kredi tutarları da oldukça yüksek olmaktadır. Bu noktada bankalarda konut kredisi verirken daha titiz davranmakta ve ilk olarak kişinin kredi notunu baz almaktadır. Konut kredisi almak isteyip notu düşük olanların başka bir ipotek göstererek ya da kefil bularak konut kredisi alabilmeleri bankaların inisiyatiflerine kalmıştır. Bu konuda bankalar kredi notu düzenlemesine göre sabit koşullarda kendilerini güvenceye alsalar da müşterinin diğer kriterlerini de göz önünde bulundurarak kredi onayı verebilmektedirler. Böyle durumda başvuru yapmakta çekincesi olanlar, öncesinde bankalar ile iletişime geçerek nasıl bir yol izlemeleri gerektiği hakkında bilgi sahibi olabilirler.